Annonce immobilière

Description

À vendre à Mérindol - Maison T5 avec jardin, piscine, situé dans le parc du Luberon - À Mérindol, au cœur d'un quartier paisible à deux pas du centre, découvrez cette maison pleine de charme qui conjugue authenticité et douceur de vivre. Édifiée en 1985 sur un terrain de 800 m², cette propriété indépendante séduit dès l'arrivée par son allure provençale et son toit en tuiles qui lui confère un caractère intemporel. De plein pied, la maison offre des espaces généreux et harmonieux, pensés pour accueillir confortablement une famille. La maison dispose de trois chambres, idéales pour préserver l'intimité et le repos de chacun, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, comblera les amateurs de gastronomie. Quant au salon, orienté sud-ouest, il s'ouvre sur la terrasse et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En hiver, son poêle à granulés diffuse une chaleur douce qui crée une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin verdoyant devient un véritable havre de paix. La terrasse invite aux instants de partage, du café du matin à l'apéritif du soir, tandis que la piscine promet de savoureux moments de détente sous le soleil provençal. Pratique et confortable, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage électrique par convecteurs. Un espace de stationnement est également prévu pour votre véhicule. À proximité immédiate des commodités - commerces, écoles, pharmacie - ce bien rare conjugue sérénité, confort moderne et charme rustique. Une maison où l'on se projette instantanément, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr