Annonce immobilière

Description

À LOUER T1bis avec espace nuit séparé - RÉSIDENCE SENIOR HYPERCENTRE Citya SGTI vous propose à la location un appartement T1bis situé dans le centre-ville de TOURS. Ce bien d'une superficie de 34 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec un ascenseur ainsi qu'un accès PMR, offrant des espaces communs agréables et des services de qualité pour améliorer votre confort au quotidien. Vous bénéficiez d'un système d'appel d'urgence, d'une hôtesse d'accueil présente de 8h à 20h, d'une cuisine préparée à partir de produits frais, ainsi que d'un salon commun proposant des animations. L'appartement se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce principale lumineuse, d'un espace nuit fermé, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Chaque résident dispose d'un logement privatif, tout en s'inscrivant dans un cadre de vie collectif. La localisation de cet appartement est un atout majeur, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et vie culturelle. À noter que des frais de services à la personne s'élevant à 653 € seront à régler en plus de la location. Contactez nous au 02.47.31.16.16 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 196,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,52 euros ( soit 18,35 euros/m² ) dont 102,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678 et 918 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.