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Description

A LOUER - Appartement de type T2 situé à Tours, dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et moderne offre une surface habitable de 37 m², avec deux pièces dont une chambre spacieuse. La salle d'eau est idéale pour vous détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et rapide à votre logement. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires avec des supermarchés, des écoles et des pharmacies à moins de 500 m. Profitez d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité du tramway, de la Gare de Tours, des arrêts de bus et du cinéma Mega CGR Centre. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement dans un environnement agréable et dynamique. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 409,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.