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Description

A LOUER - T2 MEUBLE AVEC BALCON AU COEUR DE TOURS Prenez de la hauteur avec ce charmant T2 meublé de 49 m², situé dans un secteur recherché de Tours. Au 7e étage avec ascenseur, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, une belle chambre et une salle d'eau moderne. Son véritable plus ? Un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'une soirée détente. Résidence avec chauffage collectif au gaz et cave. Commerces, transports et services à proximité immédiate pour un quotidien pratique et confortable. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 et 1 198 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.