Annonce immobilière

Description

À LOUER - STUDIO MEUBLÉ - HYPER CENTRE TOURS - PROCHE GARE Citya SGTI vous propose ce charmant studio meublé idéalement situé en hyper centre de Tours, à seulement 100 mètres de la gare. Vous profiterez d'un emplacement privilégié au cœur des commerces et services du quotidien, avec la ligne de tramway au pied de l'immeuble facilitant vos déplacements vers la faculté des Tanneurs et le quartier des Deux Lions. Situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, parfaitement entretenue, cet agréable studio de 17 m² offre une pièce de vie lumineuse aménagée avec un lit tiroir dépliable en 2 places et une table basse. La cuisine est fonctionnelle et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Une salle de douche récente avec wc. Un grand placard ainsi qu'un cellier privatif accessible sur le palier apportent un véritable confort de rangement au quotidien. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est incluse dans les charges locatives. Contactez votre agence Citya SGTI au 02.47.31.16.16 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 546,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 564,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,28 euros ( soit 40,07 euros/m² ) dont 53,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.