Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T3 situé à Chambray-les-Tours, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 57 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, la pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante. Pour votre stationnement, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 841,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 866,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 633,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 et 714 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.