Annonce immobilière

Description

**TOURS CENTRE - STUDIO MEUBLE RESIDENCE ETUDIANTE** CITYA SGTI vous propose à la location ce studio meublé de 21m² au sein d'une résidence étudiante sécurisée, dans le centre-ville de TOURS. Vous serez idéalement situé, à proximité des transports en commun avec le tramway station "GARE" et la ligne de bus n°2 à seulement 5 minutes à pied de la résidence. Vous rejoindrez facilement la faculté des TANNEURS en 15 minutes, le quartier dynamique des DEUX LIONS en 20 minutes avec la faculté de DROIT, EXCELIA, BRASSART, POLYTECH ainsi que son centre commercial L'HEURE TRANQUILLE. L'IUT de TOURS NORD est accessible en 15 minutes. Le PARC GRANDMONT se rejoint en 30 minutes. Vous serez également à proximité des commerces du quotidien. Situé au 2ième étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, donnant sur la pièce de vie meublée et sa kitchenette aménagée et équipée (plaques électriques, frigo). Vous retrouverez également un placard de rangement et une salle d'eau avec WC. La résidence STUDEA dispose d'une laverie commune au premier étage. LIBRE DE SUITE ! N'attendez pas et contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 pour tout renseignement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 226,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 62,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 et 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.