Annonce immobilière

Description

*A LOUER - T3 JOUE LES TOURS* CITYA SGTI vous propose à la location ce joli appartement de type 3, d'une surface de 66 m², situé dans une résidence calme avec ascenseur, à Joué-lès-Tours. L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Un atout supplémentaire : une buanderie / cellier est attenante à la cuisine, vous offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative. Situé à proximité immédiate des commerces du Morrier, un secteur bien connu des habitants de Joué-lès-Tours, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez aussi à deux pas une boulangerie, une presse, des écoles et les transports en commun. Contactez rapidement votre agence CITYA SGTI au 02 47 31 16 16 pour effectuer une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 773,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 797,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,84 euros ( soit 12,65 euros/m² ) dont 202,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 409 et 1 907 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.