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Description

À LOUER CHEZ CITYA - Magnifique T3 de 75 m² avec balcon Découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Mirabeau. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec les lignes de bus 2 et 4 au pied de la résidence. De nombreuses commodités sont également accessibles à proximité immédiate : commerces, épiceries, pharmacie, services et bien plus encore. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un premier espace nuit aménagé en mezzanine, une grande chambre spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Ce logement allie confort, charme et praticité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 964,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 227,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 et 1 316 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.