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Description

**STUDIO 25 M² AVEC UN EXTERIEUR - SAINT-CYR-SUR-LOIRE** Belle opportunité ! Venez vite découvrir ce studio de 25m² situé au sein d'une résidence sécurisée de la commune de Saint-Cyr-sur-Loire. Vous serez dans un quartier résidentiel, calme et arboré. Vous pourrez rejoindre facilement le centre de Tours en une quinzaine de minutes en transports en Commun. Vous retrouverez également à proximité le supermarché LECLERC à 5 minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée à l'arrière de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie disposant d'un coin cuisine et donnant accès à un jardinet privatif. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. En plus de ces prestations, vous disposerez d'une place de parking privative. Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 pour tout complément d'information !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 473,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 278,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 76,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.