Annonce immobilière

Description

CITYA SGTI vous propose à la location ce studio de 21 m² idéalement situé dans le quartier Gare à Tours. Parfait pour un(e) étudiant(e), ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des différentes facultés et IUT de Tours (Grandmont, Les Deux-Lions, Tours Nord, Bretonneau...), accessibles en moins de 15 minutes. Vous profiterez également de nombreux commerces et services à quelques pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies, transports et commodités du quotidien. Situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable selon vos envies, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. La résidence dispose également d'une laverie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CITYA SGTI au 02 47 31 16 16. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,00 euros ( soit 11,21 euros/m² ) dont 62,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 et 566 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.