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Description

À LOUER - Charmante maison avec jardin à Saint-Avertin CITYA SGTI vous propose à la location cette agréable maison de 75 m², idéalement située dans le charmant quartier du Domaine de Vencay à Saint-Avertin. Un cadre de vie privilégié ! Nichée dans un environnement verdoyant, calme et familial, cette maison bénéficie d'une situation idéale : commerces de proximité, écoles, crèches et accès à l'autoroute se trouvent à quelques pas. Vous êtes également à seulement 15 minutes du centre de Tours et pouvez rejoindre le cœur de ville en 3 minutes en voiture. Une maison pensée pour votre confort Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux et convivial. Le salon vous donne directement accès à une belle terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif de 120 m² sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Les + de cette maison : Maison de 75 m² 3 chambres Jardin privatif de 120 m² Terrasse exposée plein sud Jardin sans vis-à-vis 2 chambres avec placards intégrés Garage fermé Place de stationnement Quartier calme et familial Proximité commerces, écoles et crèches Accès rapide à Tours et à l'autoroute Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités ! N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez rapidement votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.24. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 017,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 225,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 256 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.