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Description

A LOUER - STUDIO - CENTRE VILLE - TOURS Idéalement situé au centre-ville de Tours, ce bien profite d'un emplacement de choix à deux pas des principaux établissements scolaires, notamment le lycée Descartes, le lycée Paul Louis Courier et la faculté des Tanneurs. Le quartier, vivant et très prisé, dispose de nombreux commerces de proximité accessibles à pied. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : l'arrêt de tramway « Gare de Tours » se trouve à proximité et permet de rejoindre la faculté des Deux Lions en 20 minutes. L'arrêt de bus « Gare Vinci », desservi par les principales lignes urbaines, est également situé à quelques pas. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une nouvelle cuisine aménagée et équipée sera bientôt disponible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer une place de parking en sus du loyer. Contactez-vite votre agence CITYA SGTI au 02 47 31 16 16 !. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 226,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 et 592 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.