Annonce immobilière

Description

À louer, charmante maison T5 située à Joué-lès-Tours sur le lac, un endroit paisible et agréable à vivre. Avec une superficie de 114 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux des pièces. La maison comprend 4 belles chambres dont une avec une salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le salon, baigné de lumière, est un espace convivial où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin qui vous permettra de vous ressourcer au calme, tout en admirant la vue sur Loire. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur douce durant les mois plus frais. De plus, un garage est à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cette maison est située dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, tranquillité et praticité. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 232,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 259,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 343,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.