Annonce immobilière

Description

CITYA SGTI vous présente ce studio très lumineux de 30,3 m², pensé pour votre confort. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes. Vous découvrirez une pièce de vie particulièrement spacieuse, ouverte sur une grande cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner à votre aise. Le logement dispose également d'une grande salle d'eau avec WC. Véritable atout : une place de parking privative est rattachée au logement. Côté transports et vie de quartier : Situé à seulement 400 mètres du tramway « République », vous êtes à 5 minutes du dynamique quartier des Deux Lions. Cinéma, commerces, restaurants et écoles sont à portée de main ! Ce bien correspond à vos attentes ? Prenez vite contact avec l'équipe CITYA SGTI pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 487,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 505,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 et 753 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.