Annonce immobilière

Description

A LOUER - GRAND T4 - QUARTIER DES DEUX LIONS CITYA SGTI vous propose à la location ce grand appartement quatre pièces de 84 m² dans une résidence récente et sécurisée au cœur du quartier des Deux Lions. Idéalement situé au pied du tramway « Fac 2 Lions » et à proximité de la ligne de bus n°5, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de Tours. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, avec notamment le centre commercial L'Heure Tranquille, un Carrefour Market, ainsi que l'école primaire Simone Veil. Découvrez rapidement ce logement qui se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse orienté OUEST une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et WC séparé. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 097,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 925,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 254,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.