Annonce immobilière

Description

*A LOUER - T3- QUARTIER AVENUE MAGINOT - TOURS* CITYA SGTI vous propose à la location un appartement trois pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement située dans la résidence Les Jardins de Manon, vous profiterez du dynamisme de la ville grâce à la proximité immédiate du tramway, avec l'arrêt Marne à quelques minutes à pied, des commerces, notamment de la zone commerciale de la Petite Arche, ainsi que de nombreux lieux de loisirs tels que cinéma, salle de sport ou bowling. Venez découvrir rapidement cet appartement offrant une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), ainsi qu'un cellier. Il comprend également deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez-vite votre agence CITYA SGTI au 02 47 31 16 16 !. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 789,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 692,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 et 957 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.