Annonce immobilière

Description

À LOUER - Appartement T1 à Tours Nord, quartier des Tourettes La localisation de cet appartement de 27 m² est un véritable atout. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique au quotidien. Vous profiterez de commerces de proximité à quelques pas, d'un arrêt de bus juste en bas de la résidence, et vous serez à moins de 10 minutes à pied de la ligne de tramway ainsi que de l'IUT de Tours Nord. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une pièce principale lumineuse idéale pour un aménagement personnalisé, et d'une cuisine semi-ouverte aménagée avec un bar pour optimiser l'espace. En plus de la pièce principale, vous bénéficierez d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est également aisé aux alentours de la copropriété. Enfin, le chauffage est collectif, vous garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez dès maintenant votre agence Citya SGTI au 02 47 31 16 16 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 305,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 406 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.