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Description

EXCLUSIVITÉ A LOUER - T3 AVEC TERRASSE - LA RICHE CITYA SGTI vous propose à la location cet appartement de trois pièces, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du Jardin Botanique et de l'hôpital Bretonneau. Idéalement implanté, il se trouve à moins de 5 minutes à pied de la faculté de médecine, des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banque) ainsi que des transports en commun. La ligne de bus n°4, accessible à quelques pas, permet de rejoindre le centre-ville de Tours en moins de 10 minutes. Vous bénéficierez également de la proximité du quartier des Deux Lions, réputé pour ses nombreux commerces, restaurants et établissements d'enseignement supérieur, notamment EXCELIA, Polytech et la faculté de droit. Découvrez vite ce logement qui se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle)offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous poursuivez la visite avec deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Contactez vite votre agence CITYA SGTI !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 811,00 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 640,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 et 403 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr