Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à La Riche, dans le secteur Botanique, à proximité immédiate de la faculté de médecine. Ce studio se trouve au deuxième étage d'une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 29,83 m², comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse et une cuisine séparée, équipée de deux plaques électriques. La salle de bains, attenante, est dotée de toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel à l'électrique. En outre, ce bien comprend une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un parking privatif, facilitant le stationnement. La résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 526,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 331,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 90,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.