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Description

EXCLUSIVITÉ A LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE AVEC TERRASSE EN RDC situé au 4 Rue du grand hôtel à BOUCAN CANOT. DISPONIBLE DE SUITE À louer, dans la charmante commune de Saint-Gilles Les Bains, un appartement T2 d'une élégance rare, idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la célèbre plage de Boucan Canot. Ce bien, entièrement refait à neuf, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, offrant ainsi un accès facilité et un confort inégalé. D'une superficie de 45 m², cet appartement meublé se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une journée à la plage. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau élégante, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Un patio privatif invite à profiter des douces soirées tropicales, tandis qu'un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette région prisée. Ce bien est idéal pour les amateurs de la vie balnéaire, à la recherche d'un pied-à-terre raffiné et fonctionnel. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 783,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.