Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 - CHEMIN DES AMBREVATTES - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT À louer, située chemin des Ambrevattes, dans la commune de La Rivière Saint-Louis (97450), cette maison de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 86 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, elle dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, apportant un confort appréciable pour une famille. À l'extérieur, le logement profite d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour les moments de détente. Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation Girardin, avec plafonds de ressources à ne pas dépasser. La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant l'organisation du quotidien. Votre agence vous invite à découvrir l'ensemble des atouts de ce bien en location en prenant rendez-vous pour une visite. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Loyer de 1 095,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.00 euros ) : 1 126,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 125,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 259,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.