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Description

Appartement T3 avec vue imprenable sur l'Océan à Saint-Gilles Les Bains ! - À VENDRE : Appartement T3 coup de cœur à Saint-Gilles Les Bains (97434) Découvrez cet appartement lumineux de 58 m², idéalement situé dans un quartier prisé de Roquefeuil, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, en excellent état général, se compose d'un spacieux séjour climatisé de 30 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Les deux chambres, également climatisées, disposent de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. L'appartement bénéficie d'une magnifique varangue de 12 m², parfaite pour profiter des douces soirées en admirant la vue imprenable sur l'Océan. Les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Pour votre confort, une place de parking est réservée au sein de l'immeuble, et l'accès est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. L'emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER et Cédric MAUBERT au 0 6 9 2 1 1 9 5 1 8 ou par email à cemaubert @ citya .com. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr