Annonce immobilière

Description

A LOUER 3 pièces AUREC SUR LOIRE - Rue des Allières. Venez découvrir ce T3 de 72.36 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petit copropriété sécurisée et bien entretenue. Côté « secteur », il se situe à proximité du centre-ville d'Aurec et de toutes ses commodités (boulangerie, pharmacie, banque, marché...). Côté « fonctionnel », l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée de meubles hauts et bas, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté « confort », l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Côté « atout », vous apprécierez sa luminosité et son joli balcon. Chauffage collectif électrique par dalle chauffante. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 803,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 219,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/628#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr