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Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En location : à MONTFAUCON EN VELAY (43290) venez découvrir ce grand appartement lumineux et calme de 89.51 m². Il inclut une cuisine séparée, un séjour de 20 m2 avec placards, 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage de la résidence est individuel, alimenté au fuel. Cet appartement T4 est en très bon état général, entièrement isolé, interphone, double vitrage. Possibilité de louer un garage pour 40 € en plus par mois. Deux élémentaire se trouve à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Elémentaire Abel Grimmer et l'École Élémentaire Privée Saint Joseph. On trouve un bureau de poste et quatre restaurants à moins de 10 minutes. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Loyer de 472,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 984,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 268,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/628#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr