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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Firminy Retrouvez toutes nos annonces sur Citya.com Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 57,22 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur deux balcons, offrant un agréable espace extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 635,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 173,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/628#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.