Annonce immobilière

Description

À vendre : T2 à rafraîchir, idéal investisseur, situé dans le secteur Bellevue. - À VENDRE : Appartement T2 à rafraîchir de 39.88m², idéal pour les investisseurs, situé dans le secteur prisé de Bellevue. Ce bien immobilier offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation ou d'aménagement selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Cet espace permet à l'acheteur de personnaliser chaque recoin selon ses préférences. La configuration actuelle des pièces permet une optimisation de l'espace, rendant cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Le secteur Bellevue est reconnu pour son ambiance conviviale et son accessibilité, ce qui en fait un lieu de vie recherché. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr