Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T2 lumineux de 38 m² au dernier étage à Firminy, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Firminy, dans le département de la Loire (42700). Ce bien immobilier se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Avec une superficie de 38 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21,72 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui contribue à un cadre de vie calme et serein. Ce bien est situé dans une résidence recherchée, bénéficiant d'un interphone pour plus de sécurité. Bien agencé, il offre un espace de vie optimisé. De plus, vous aurez accès à une cave, pratique pour le rangement. Cet appartement est une exclusivité sur le marché, et sa situation en fait un bien très prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr