Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T2 avec garage et cave à Firminy - Ascenseur et véranda ! - À VENDRE Un appartement T2 situé dans le centre-ville de Firminy, dans le département de la Loire (42700). Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le séjour, d'une superficie de 25 m², est un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. De plus, une véranda de 3 m² vient compléter cet espace de vie, apportant une touche supplémentaire de confort. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour un confort optimal. De plus, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'isolation récente par l'extérieur assure une bonne performance énergétique. Un garage est inclut, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr