Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Angoulême. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m². L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,55 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. Des supermarchés tels que Coop et Proxi Super sont accessibles à moins de 1500 mètres, tandis qu'Intermarché SUPER Angoulême se trouve à moins de 3000 mètres. Pour les familles, le Collège Marguerite de Valois et le Lycée Marguerite de Valois sont à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et même une station de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 552,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 573,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,28 euros ( soit 13,61 euros/m² ) dont 156,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.