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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Angoulême - Marguerite de Valois. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 19 m², offrant un agencement optimisé pour maximiser le confort. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée, permettant ainsi de profiter d'un espace de vie pratique et convivial. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement comprend également une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel et moderne. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans une résidence qui offre un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Il est à noter que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Si vous recherchez un logement pratique et bien situé à Angoulême, cet appartement T1 pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 369,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 60,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.