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Description

À LOUER Découvrez cette maison T5 située à Marsac, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 119 m², ce bien indépendant vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 25,27 m², est idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau privative. Ce choix d'aménagement est parfait pour ceux qui recherchent une accessibilité facilitée. Un bureau est également à votre disposition, offrant un espace de travail calme et inspirant. De plus, un cellier pratique complète ce niveau, vous permettant de maximiser l'organisation de votre espace. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison bioclimatique est conçue pour minimiser son impact environnemental tout en offrant un cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme, elle ne fait pas partie d'un lotissement, vous garantissant ainsi une certaine intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 317,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 359,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.