Annonce immobilière

Description

À louer : Maison T4 située à Angoulême. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 86 m², idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant ainsi un aménagement fonctionnel et confortable. Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Le bien dispose d'une salle de bain, garantissant un confort optimal pour ses occupants. De plus, une terrasse est présente, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de convivialité en plein air. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une température agréable tout au long de l'année. La maison est située dans une copropriété, ce qui peut offrir un cadre de vie sécurisé et convivial. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et praticité, dans un environnement calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 877,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 961,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 262,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 268 et 1 716 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.