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Description

A LOUER Appartement T2 à louer dans la résidence "Portes d'Angoulême" à Angoulême (16000). Ce charmant appartement de 46m² offre un espace de vie lumineux de 18.07m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure pour votre véhicule. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien incluent un local à vélos, un balcon pour profiter de l'extérieur, un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que la proximité des transports en commun et des commerces. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Coop, U Express et Naturalia, des établissements scolaires comme le Collège privé Saint-Paul et le Lycée Saint-Paul, ainsi que des pharmacies telles que Pharmacie Boudet et Pharmacie des Essarts. Pour les étudiants, le Centre universitaire de la Charente se trouve à moins de 3 km, et le Centre international des spiritueux à moins de 28.5 km. Vous pourrez également profiter des services de boulangeries renommées telles que "L'amandine" et "L'ami du Pain" à quelques pas de chez vous. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce bel appartement à Angoulême. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 562,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,20 euros ( soit 10,69 euros/m² ) dont 140,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.