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Description

A LOUER - Charmante maison de village T3 à Nanteuil en Vallée (16700). 2 MOIS DE LOYERS OFFERTS. Cette maison rustique et pleine de charme offre une ambiance chaleureuse et accueillante pour ses occupants. Située dans un cadre pittoresque, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface habitable de 87m², cette maison individuelle bénéficie de 2 chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou un couple. Les 2 salles de douche offrent confort et praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de culinaire, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le chauffage individuel par radiateur, alimenté par un système électrique, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Cette charmante maison est située à proximité de plusieurs commodités pratiques, telles que des supermarchés (E. Leclerc Drive, Lidl, Spar), des écoles (École primaire publique, Collège privé du Sacré-Coeur), des pharmacies (Pharmacie Fouché, Pharmacie Labarussia-Simonet, Pharmacie Brumeau) et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Avec son ambiance rustique et son atmosphère conviviale, cette maison de village T3 est l'endroit idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour venir la découvrir !. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 800,64 euros ( soit 9,14 euros/m² ) dont 265,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.