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Description

À LOUER : Maison T4 à La Couronne, Découvrez cette charmante maison indépendante de type T4, offrant une superficie de 91 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme, cette maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, un garage est inclus, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un espace idéal pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil. La maison est couverte de tuiles, ajoutant une touche de charme à son architecture. En termes de commodités, vous trouverez un supermarché Spar à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels qu'Auchan Drive et ALDI à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec un collège à moins de 1000 mètres et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité. Pour vos besoins en santé, la pharmacie du Parc est accessible à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des infrastructures modernes. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité, et elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 878,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 998,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 272,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.