Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T5 située à Angoulême. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux, ce qui en fait un espace idéal pour un cadre de vie agréable. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi un aménagement flexible selon vos besoins. Deux des chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique, tandis que les deux autres sont situées à l'étage, garantissant intimité et tranquillité. Le grand salon constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, quant à elle, est aménagée, facilitant la préparation des repas au quotidien. La maison dispose également d'une salle de douche, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un atout indéniable pour les moments de détente en plein air ou pour les activités familiales. De plus, un grand garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage est individuel et électrique, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et fonctionnel à Angoulême. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 132,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 332,00 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 363,60 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.