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Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Curie Saint Saens à Limoges, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien spacieux de 65 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble proche du CHU. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon lumineux est un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos moments de détente. Le chauffage collectif, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. La résidence offre également des services pratiques tels qu'un gardien et un interphone pour votre sécurité. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 227,25 euros pour état des lieux ( soit 3,46 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.