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Description

À LOUER- PROCHE CHU : Découvrez votre futur chez-vous à Limoges ! Ce superbe appartement rénové T3 de 54 m² est le refuge parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace lumineux vous attend. En entrant, vous serez accueillis par une entrée avec rangements. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, prête à accueillir toutes vos créations culinaires. Le séjour donne sur le balcon, il est traversant à la première chambre, qui peut aussi servir de bureau. Avec deux chambres bien proportionnées, cet appartement est idéal pour une petite famille ou des colocataires. La salle de douche moderne vous offre un espace fonctionnel et agréable pour vos moments de détente, elle dispose d'un branchement pour une machine à laver. Ajoutez à cela une cave pour stocker vos affaires et un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Le chauffage collectif par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme et agréable, ce bien vous offre également la proximité des commodités et des transports. Alors n'attendez plus, cet appartement rénové à Limoges n'attend plus que vous pour écrire son histoire ! Contactez nous au 05.55.11.90.69. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 727,20 euros ( soit 13,38 euros/m² ) dont 164,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.