Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier Ouest de Limoges, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, vous disposerez d'un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Enfin, une cave est également incluse, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, confortable et bien situé à Limoges. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Durivaud au 05 55 11 90 69 ou [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.