Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Limoges, dans le quartier animé de Place Marceau. Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon, convivial et accueillant, avec balcon est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Limoges contactez-nous au 05.55.11.90.69 ou par mail [email protected]. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,62 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 124,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.