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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T1 situé à proximité du campus La Borie, idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le chauffage est mixte, (une partie du chauffage est incluse dans les charges), avec un système au sol et des convecteurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain moderne et bien agencée, ainsi qu'un espace de stationnement privé, un atout précieux. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec un hypermarché à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Limoges au 05 55 11 90 69 ou par mail [email protected]. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 503,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.