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Description

À LOUER : Appartement T3 à Limoges, situé dans une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité de l'IUT et de la Faculté des sciences, dans le secteur Armand Dutreix. Ce bien de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un salon séjour lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, séparée et aménagée, est idéale pour préparer vos repas dans un espace distinct. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable. Un placard, servant de dressing, permet d'optimiser le rangement de vos affaires personnelles. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage de vos effets personnels ou de vos vélos. De plus, un emplacement de parking libre est accessible au sein de la résidence, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter l'agence au 05.55.11.90.69 ou par mail à [email protected]. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Limoges. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 649,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 623,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 et 1 181 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.