Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T5 indépendante à Limoges, située dans un quartier résidentiel calme et agréable proche de Bellagarde et de l'aéroport de Limoges. Avec une superficie de 127 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le bien se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez de deux patios, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Un garage et une place de parking sont également inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le système de chauffage individuel par un poêle à granulés et par convecteurs électriques nouvelle génération, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est non meublée, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Hyper U à quelques minutes. Les écoles élémentaires et maternelles Jean Moulin sont également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Les pharmacies et boulangeries locales sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Limoges. Contact au 05 55 11 90 69 ou par mail sur [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 002,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 134,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 312,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834 et 1 128 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.