Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Limoges, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 36 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à la présence d'un ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon, lumineux et convivial, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous apportera tranquillité d'esprit. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et le stationnement de votre véhicule. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien plus agréable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le numéro suivant : 05 55 11 90 69 ou par email à [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 408,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 111,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.