Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T4 situé à Limoges. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 105 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de travail à domicile. La pièce principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose d'une salle de bain, pratique et bien agencée, pour répondre aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une belle vue sur les environs. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité d'esprit. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, espace et praticité. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 877,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 155,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 315,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 433 et 3 291 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.