Annonce immobilière

Description

A LOUER - SAINT LEONARD DE NOBLAT (87400). Nous vous proposons un bel appartement de type T3, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. De plus, une buanderie est à votre disposition, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien de votre linge. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ce qui est un atout non négligeable. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.55.11.90.69 ou par mail à [email protected]. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 942,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 259,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.