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Description

À LOUER : Appartement T1 dans le secteur des Casseaux à Limoges (87000) Nous vous proposons à la location un charmant appartement d'une pièce, d'une superficie de 26,17 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec visiophone, garantissant votre sécurité et votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et de WC. La pièce principale est lumineuse et dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, comprenant des meubles hauts et bas, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un réfrigérateur de type TOP et une hotte aspirante. De plus, des placards à deux portes offrent un espace de rangement pratique. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, ce qui vous permet de réguler votre consommation selon vos besoins. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour votre confort, une place de parking est incluse avec la location, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Le Grand Panier Bio, Grand Frais et Aldi, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant du lycée professionnel à l'école primaire, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs universités se situent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos conseillers au 05 55 11 90 69 ou par email à [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 373,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 391,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 296,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 80,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 et 888 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.