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Description

À LOUER : Appartement récent T1 à Limoges, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien se trouve au sein d'une résidence moderne, dotée d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'appartement, d'une superficie de 23 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant une pièce principale où se trouve une cuisine américaine entièrement équipée. Cette dernière comprend un réfrigérateur, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un micro-ondes et une hotte, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. De plus, des placards de rangement sont présents pour optimiser l'espace. L'appartement dispose également d'une vaste salle d'eau, équipée d'une douche moderne et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels qu'un supermarché INTERMARCHE et une boulangerie Marie Blachère, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles au bas de la résidence, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 05.55.11.90.69 ou par email à [email protected]. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 378,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 253,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.