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Description

EXCLUSIVITÉ - VASTE APPARTEMENT 4 PIÈCES TYPE LOFT - Idéalement situé en hyper centre dans la ville de LIMOGES (87000) à proximité de la place Jourdan et de La place de la république, en secteur résidentiel calme. Venez découvrir ce Loft Type 4 entièrement rénové et équipé avec goût. Ce logement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, calme et très bien entretenu, comprend une entrée avec placards aménagés, une cuisine moderne aménagée équipée (Electroménager BOSCH comprenant lave vaisselle, plaques à inductions, réfrigérateur congélateur, Hotte coulissante inox, ...) avec espace salle à manger, un vaste séjour très lumineux sans vis à vis donnant sur une cour privative, 2 chambres avec placards / dressings aménagés , un bureau, une salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte également une cour privative. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 2 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. Pour tous renseignements et visites merci de contacter l'agence au 05.55.11.90.69 ou par Mail: [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 916,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 943,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 017,50 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 278,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 533 et 2 075 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.